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Edificio - Centro

Ubicación:

Brown 1902 , Rosario


Edificio de vivienda de planta baja y 10 pisos destinados a unidades funcionales de 2 y 3 dormitorios. Contará con cocheras distribuidas en subsuelo, planta baja y primer piso para el uso de los residentes. En el primer piso se desarrollarán parte de los amenities, que contarán con salón de usos múltiples, área fitness y sala de juegos. En azotea se desarrollan los espacios recreativos al aire libre, pérgola con parrillero, solarium y livings exteriores destinados al encuentro y descanso de los usuarios.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

• Cerramientos exteriores de hormigón armado a la vista.
• Alarma en PB, llave magnética y cámaras de videovigilancia en espacios comunes.
• 2 Ascensores con puertas automáticas y pantalla digital.
• Generador eléctrico en áreas comunes y circuito de emergencia en unidades (tomacorrientes heladera).
• Preinstalación de Wifi en amenities.
• Pisos de porcelanato en hall de ingreso, palieres y espacios comunes.
• Portón de ingreso automatizado.
• Acceso a espacios de estacionamiento por montacoches.
• Iluminación automatizada en cocheras, palieres y caja de escalera.

DETALLE DE UNIDADES:
• Puerta de ingreso blindada con cerradura biométrica.
• Portero con visor digital.
• Aberturas exteriores con marco y hojas de aluminio línea A30. Vidrios DVH de alta prestación.
• Puertas interiores con hoja y marco de madera de color blanco.
• Estar comedor, cocina y paso con porcelanato simil madera. Zócalos de EPS blancos.
• Dormitorios con piso de ingeniería.
• Baños con pisos y revestimientos en porcelanatos.
• Espejos y mamparas de baños incluídas.
• Balcones con barandas de vidrio y piso deck simil madera de WPC.
• Revoques y cielorrasos interiores enlucidos en yeso.
• Pintura interior blanca mate semilavable.

INSTALACIONES:

• Sistema de calefacción con caldera dual y radiadores.
• Preinstalación para aire acondicionado split (no incluye equipos).
• Instalación eléctrica con cajas línea Cambre y llaves marca Schneider o Siemens.
• Pre-instalación de sistema de alarma (no incluye equipos).
• Pre-instalación de sistema de domótica (no incluye equipos).
• Instalación cloacal en Awaduct o similar.
• Instalación de agua fría y caliente en Hidro 3 o similar.

EQUIPAMIENTOS:
• Amoblamiento de cocina completo con detalles en melamina Rauvisio / texturada o similar . Sistema de cierre suave.
• Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar.
• Purificador de cocina incluído.
• Anafe y horno empotrado a gas marca Ariston o similar.
• Espacio para heladera side by side.
• Cocina y baño con mesada de Silestone.
• Loza marca Ferrum o similar.
• Grifería marca FV o similar.
• Frentes de placard e interiores completos.
• Cortinas de enrollar motorizada en dormitorios.

ALHAJAMIENTO (1,5% del precio antes de la entrega de la unidad):
• Hall de ingreso de planta baja: Juego de sillones y macetas de interior. Mueble para cartas.
• Amenities: Equipamiento para área fitness, SUM, parrillero, espacios exteriores. Incluye: microondas, anafe, heladera, TV, mesas y sillas, vajilla, reposeras, living exteriores marca Mike o similar, paisajismo en azotea con riego automatizado, luminarias y preinstalación wifi.

FECHA PREVISTA DE FINALIZACION DE OBRA: 1ER SEMESTRE 2026
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Videos / Recorridos 360°

Otras Características

  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Cable
  • Aire Acondicionado individual
  • Alarma
  • Calefacción
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Riego automático
  • Preinstalación de A/A
  • Cochera subterránea
  • En construcción
  • Luminoso
  • Lavadero
  • WiFi
  • Calefacción por radiadores
  • Deck
  • Cocheras